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- | ===== TITRE PREMIER - CONSTRUCTION DES BATIMENTS ===== | + | |
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+ | ====== TITRE PREMIER - CONSTRUCTION DES BATIMENTS | ||
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- | '' | + | __SECTION |
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- | - La surface et le volume habitables d’un logement doivent être de 14 mètres carrés et de 33 mètres cubes au moins par habitant prévu lors de l’établissement du programme de construction pour les quatre premiers habitants et de 10 mètres carrés et 23 mètres cubes au moins par habitant supplémentaire au-delà du quatrième. | + | |
- | La surface habitable d’un logement est la surface de plancher construite, après déduction des surfaces occupées par les murs, cloisons, marches et cages d’escaliers, | + | La surface habitable d’un logement est la surface de plancher construite, après déduction des surfaces occupées par les murs, cloisons, marches et cages d’escaliers, |
- | (D. n° 84-68 du 25 janv. 1984. art. 1er) Il n’est pas tenu compte de la superficie des combles non aménagés, caves, sous-sols, remises, garages, terrasses, loggias, balcons, séchoirs extérieurs au logement, vérandas, volumes vitrés prévus a l’article *R.111-10, locaux communs et autres dépendances des logements, ni des parties de locaux d’une hauteur inférieure à 1,80 mètre. | + | (D. n° 84-68 du 25 janv. 1984. art. 1er) Il n’est pas tenu compte de la superficie des combles non aménagés, caves, sous-sols, remises, garages, terrasses, loggias, balcons, séchoirs extérieurs au logement, vérandas, volumes vitrés prévus a l’article *R.111-10, locaux communs et autres dépendances des logements, ni des parties de locaux d’une hauteur inférieure à 1,80 mètre.\\ |
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+ | * (D. n° 84-68 du 25 janv.1984, art. 2). - Les pièces principales doivent être pourvues d’un ouvrant et de surfaces transparentes donnant sur l’extérieur. Toutefois cet ouvrant et ces surfaces transparentes peuvent donner sur des volumes vitrés installés soit pour permettre l’utilisation des apports de chaleur dus au rayonnement solaire, soit pour accroître l’isolation acoustique des logements par rapport aux bruits de l’extérieur.\\ | ||
+ | __Ces volumes doivent, en ce cas :__ \\ | ||
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+ | a) Comporter eux-mêmes au moins un ouvrant donnant sur l’extérieur ;\\ | ||
+ | b) Être conçus de telle sorte qu’ils permettent la ventilation des logements dans les conditions prévues à l’article *R. 111-9 ;\\ | ||
+ | c) dépourvus d’équipements propres de chauffage ;\\ | ||
+ | d) Comporter des parois vitrées en contact avec l’extérieur à raison, non compris le plancher, d’au moins 60 p. 100 dans le cas des habitations collectives et d’au moins 80 p. 1OO dans le cas des habitations individuelles ;\\ | ||
+ | e) Ne pas constituer une cour couverte.\\ | ||
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+ | \\ | ||
+ | **ARRÊTÉ DU 9 MAI 1995**\\ | ||
+ | pris en application de l’article R.353-16 et de l’article R.331-10 du Code de la construction et de l’habitation (2)\\ | ||
+ | \\ | ||
+ | (JO du 11 mai 1995)\\ | ||
+ | (NOR.: LOGC9500042A)\\ | ||
+ | \\ | ||
+ | Vu le Code de la construction et de l’habitation, | ||
+ | \\ | ||
+ | Vu l’avis du Conseil supérieur des habitations à loyer modéré (comité permanent) en date du 13 avril 1995, | ||
+ | Arrête :\\ | ||
+ | Article premier (Arr. 10 mai 1996)\\ | ||
+ | Pour la définition de la surface utile visée à l’article R.331-10 et au 2° de l’article R. 353-16 du Code de la construction et de l’habitation, | ||
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+ | \\ | ||
+ | **ARRÊTÉ DU 7 MARS 1978**\\ | ||
+ | relatif aux conditions d’octroi et montants des prêts conventionnés (1)\\ | ||
+ | \\ | ||
+ | (JO du 23 mars 1978)\\ | ||
+ | \\ | ||
+ | Art. 5. - Pour l’application des articles 2. 3 et 4 du présent arrêté :\\ | ||
+ | 1°) (A du 8 mars 1985, art.3). | ||
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+ | a) Pour les opérations mentionnées à l’article R.331-63 (1° et 3°) du code de la construction et de l’habitation, | ||
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+ | (2e A du 25 oct. 1991. art 4). Pour l’application de 1’alinéa précédent, | ||
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